Sanierung der Büro- und Geschäftsflächen des Münchner Ostbahnhofes

Das Objekt am Orleansplatz 10-12 verfügt über fünf oberirdische und zwei unterirdische Geschosse - bei einer Länge von mehr als 150 m und einer Breite von gut 40 m. Im Erdgeschoss sowie den Untergeschossen befinden sich Verkaufsflächen sowie der Zugang zu den Bahnsteigen und eine Personenunterführung. In den Obergeschossen befinden sich Verwaltungsräume mit Tagungssälen sowie einer Caféteria.

Das Bauvorhaben umfasst im Wesentlichen die Sanierung und optische Aufwertung des Gebäudes. Dazu zählen die Erneuerung von Türen, Fluren, Böden, Wänden, Treppenräumen, Fassadenelementen und Teilen der Bedachung mitsamt den verbundenen technischen Anlagen. 

Die Umbauten erfolgen in mehreren Bauabschnitten je Geschoss. Besondere Herausforderungen sind die begrenzten Flächen für die Baustelleneinrichtung, Lagermöglichkeiten und Zufahrten sowie die Baumaßnahmen im laufenden Betrieb und mit einem Minimum an Lärm- und Staubentwicklung zu realisieren.

Bauherr

GVG Immobilien Service GmbH

Gebäudetyp

Büro- und Geschäftsflächen

Leistung

LPH 1-9

Fertigstellung geplant 2024

Standort

München

BGF

26.101 m²

realisiert durch

SCHOLZ Architekten GmbH